Zeitgenössische Neubau-Villa im Cotobro-Gebiet in Almuñécar mit Garten, beheiztem Swimmingpool und schöner Aussicht.
Diese fantastische Neubau-Immobilie zum Verkauf befindet sich in der begehrten Cotobro Bereich von Almuñécar. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und mit herrlichem Blick auf die Bucht und das Mittelmeer, ist dieses Haus der Inbegriff von Luxus an der Costa Tropical von Granada.
Durch die großen Fenster und die doppelte Höhe der Decken ist die Villa von natürlichem Licht durchflutet. Im Außenbereich fügt sich der Naturstein nahtlos in die Umgebung ein und verleiht ihr eine organische Ästhetik. Auf einem Grundstück von 3.925 m2 gelegen, umgeben von einem Garten mit alten Bäumen und üppiger Vegetation, bietet dieses Haus den idealen Rückzugsort für diejenigen, die Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zum Strand und die Annehmlichkeiten der städtischen Zentren zu verzichten.
Cotobro ist ein ruhiges Viertel mit einer unschlagbaren Lage. Nur 3 Autominuten oder 10 Minuten zu Fuß von der Villa entfernt befindet sich die Strandpromenade mit der geschützten Bucht von Cotobro, einem Restaurant und einem Boutique-Hotel. Ein gemütlicher Spaziergang entlang des Paseo Maritimo bringt Sie in wenigen Minuten ins Herz von Almuñécar mit seinen vielen Restaurants, Bars, Supermärkten, dem historischen Zentrum und einer Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften.
Eine private Zufahrt führt zum Grundstück mit überdachtem Parkplatz für zwei Autos und einer Garage mit Platz für zwei weitere Autos. Ein paar Schritte weiter ist das Eingangstor zum Grundstück.
Wenn Sie durch die Vordertür eintreten, werden Sie von dem hellen, offenen Wohnbereich hinter der Halle begrüßt, der eine doppelte Deckenhöhe aufweist. Von hier aus hat man einen atemberaubenden Blick auf den Pool und den Garten, mit dem Meer am Horizont. Geradeaus führt der Flur direkt in das Wohnzimmer, das harmonisch mit der offenen und voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einer seitlichen Terrasse. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse, die mit einer zweiten Terrasse verbunden ist, auf der sich der beheizte Pool befindet. Der Pool ist auf beiden Seiten von Gärten umgeben. Es gibt eine Außentoilette auf einer Seite des Hauses.
Links vom Wohnzimmer führt ein Flur zum Gäste-WC und zu zwei geräumigen Schlafzimmern mit eigenem Bad, die jeweils einen Ausgang nach draußen haben. Zurück in der Halle führt eine Treppe in den ersten Stock. Auf der linken Seite befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich eine Terrasse teilen, und auf der rechten Seite ist die Master-Suite mit einer privaten Terrasse. Alle Schlafzimmer haben einen Ankleideraum, ein eigenes Bad und einen wunderschönen Meerblick.
Mit dem Bau der Villa wird im September 2024 begonnen und sie wird voraussichtlich im Dezember 2025 bezugsfertig sein. Sowohl die Innenaufteilung als auch das Design der Villa können dem Stil und den Bedürfnissen des Kunden angepasst werden. Darüber hinaus kann gegen Aufpreis ein Aufzug neben dem Treppenhaus eingebaut werden.
Diese neu gebaute Villa wird komplett fertiggestellt übergeben und beinhaltet u.a:
- Beheizter Salzwasser-Pool mit automatischer Polycarbonat-Solarabdeckung
- Gepflegter Garten mit Bewässerungs- und Beleuchtungssystem
- Voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten der Spitzenklasse
- Luxuriöse Bäder mit Grohe-Armaturen und Geberit-Toiletten
- Aluminiumtüren und -rahmen mit Sonnenschutz und einbruchsicheren Fenstern
- Fußbodenheizung und regulierbare Zentralklimaanlage in jedem Raum
- Komplette Installation von Sonnenkollektoren mit Batteriesystem
- Wasserenthärter
- KNX-Heimautomatisierungssystem
- Optional: Aufzug
