Coûts de possession d’une maison en Espagne
En général, par rapport à d’autres pays, il est très peu coûteux de posséder une propriété en Espagne. Il y a deux coûts à prendre en compte :
L’impôt annuel sur la propriété, qui est connu sous le nom de « IBI ». Cet impôt se situe généralement entre 400 et 2 000 euros par an, en fonction de la taille de la maison et de la taille du terrain.
Étant donné qu’une grande partie des villas et des terrains que nous avons à vendre sont situés dans des urbanisations privées, il existe des frais communautaires annuels allant d’environ 600 à 1 500 euros par an. Le montant dépend de la taille de la parcelle et de la quantité d’eau consommée. Ces frais servent à financer l’entretien des rues, de l’aire de loisirs commune et des zones vertes. L’enlèvement des ordures et l’approvisionnement en eau sont parfois également inclus dans ces frais.
Si votre maison espagnole fait l’objet d’un crédit hypothécaire, les banques vous demanderont de souscrire une assurance incendie, au moins pour la première année du prêt. Vous pouvez également souscrire une assurance habitation, mais celle-ci est facultative.