Moderne nieuwbouwvilla in de wijk Cotobro in Almuñécar met een aangelegde tuin, verwarmd zwembad en prachtig uitzicht.
Deze fantastische nieuwbouwwoning te koop ligt in de populaire wijk Cotobro in Almuñécar. Op loopafstand van het strand en met prachtig uitzicht over de baai en de Middellandse Zee, is dit huis het perfecte oord voor een luxe en comfortabel leven aan de Costa Tropical van Granada.
Grote schuifpuien en dubbelhoge plafonds overspoelen de villa met natuurlijk licht in al zijn binnenruimtes. Het exterieur is afgewerkt met natuursteen waardoor het huis naadloos opgaat in de omgeving en een organische esthetiek heeft. Gelegen op een perceel van 3925 m2 en omgeven door een prachtig aangelegde tuin met volgroeide bomen en weelderige natuur, biedt deze woning de ideale retraite voor wie privacy zoekt zonder de nabijheid van het strand en voorzieningen op te geven.
Cotobro is een rustige buurt op een ideale locatie. Op slechts 3 minuten rijden of 10 minuten lopen van de villa, bevindt u zich aan de boulevard met de beschutte baai van Cotobro, samen met een restaurant en een boetiekhotel. Een ontspannen wandeling langs de Paseo Marítimo brengt u in slechts enkele minuten naar het hart van Almuñécar met een overvloed aan restaurants, bars, supermarkten en in het historische centrum een scala aan activiteiten en winkels.
Bij aankomst bij de woning is er een oprit met carport voor twee auto’s en een garage voor twee auto’s. Vanaf hier leiden een paar treden naar de toegangspoort van het eigendom. Bij het openen van de poort wordt u verwelkomd door een uitgestrekte voortuin en een pad dat leidt naar de villa.
Bij binnenkomst via de voordeur wordt u begroet door de lichte, open woonruimte achter de hal en die voorzien is van dubbelhoge plafonds. Vanaf hier strekt het uitzicht zich uit over het zwembad en de tuin tot aan de zee. Als u rechtdoor loopt, komt u in de woonkamer uit die naadloos geïntegreerd is met de open, volledig uitgeruste keuken aan uw rechterkant. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met toegang tot een zijterras. De woonkamer komt uit op een overdekt terras dat overloopt in het open terras waar het verwarmde zwembad op u wacht, omringd door tuin aan beide zijden. Voor extra gemak is er aan één kant van het huis een buitentoilet.
Terug binnen, aan de linkerkant van de woonkamer, leidt een gang naar het gastentoilet en twee ruime suites, beide met directe toegang tot buiten. Terug in de hal leidt een trap naar de eerste verdieping. Aan de linkerkant bevinden zich twee slaapkamers die een terras delen, terwijl aan de rechterkant de hoofdsuite te vinden is, compleet met een eigen terras. Alle slaapkamers zijn uitgerust met inloopkasten, eigen badkamers en bieden adembenemend zeezicht.
De bouw van de villa begint in september 2024 en zal naar verwachting in december 2025 klaar zijn voor bewoning. De interne indeling kan indien gewenst aangepast worden aan uw persoonlijke stijl en behoeften en er kan – tegen extra kosten voor de koper – een lift worden geïnstalleerd naast de trap.
Deze nieuwbouwvilla wordt sleutelklaar opgeleverd, inclusief onder andere:
- Verwarmd zoutwaterzwembad met een polycarbonaat automatische afdekking
- Aangelegde tuin met een irrigatiesysteem en verlichting
- Volledig uitgeruste keuken inclusief hoogwaardige apparatuur
- Luxe badkamers inclusief Grohe kranen en Geberit toiletten
- Aluminium deuren en kozijnen met zon- en inbraakwerende ramen
- Vloerverwarming en centrale airconditioning regelbaar per ruimte
- Volledige zonnepaneleninstallatie inclusief accusysteem
- Waterontharder
- KNX smart home automation systeem
- Optioneel: lift
